간혹 전전세로 살고 있다 또는 세입자가 또 세를 주고 있는데 전전세인가요 라는 질문을 종종 접하게 됩니다 많은 분들이 전전세 와 전대차 를 같은 개념으로 혼동하시는데 법률적 기준에서는 이 둘은 엄연히 다른 개념입니다 이번 시간에는 부동산을 거래하거나 임대차 계약을 체결하실 때 꼭 알아두셔야 할 전전세와 전대차의 개념 차이점 그리고 주의사항 까지 알아보도록 하겠습니다 1. 전전세와 전대차 둘 다 세입자가 또 세를 주는 것은 맞습니다 우선 …
토지를 개발하거나 건축을 계획할 때 가장 먼저 확인해야 할 것이 바로 토지의 용도지역 입니다 대한민국의 국토는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 4가지 기본 용도지역으로 구분됩니다 그중 도시화가 진행되지 않은 지역이면서도 일정 수준의 개발 가능성을 가진 비도시지역의 한 유형이 바로 관리지역 입니다 관리지역은 도시지역과 농림지역 사이에 존재하는 중간적 성격의 지역으로 일부 개발은 허용되지만 동시에 자연환경이나 농업 기능도 함께 고려해야 …
오늘은 주택을 임차할 때 반드시 알고 있어야 할 대항력 대항요건 우선변제권 에 대해 심도 있게 알아보겠습니다 주택임대차보호법은 임차인의 최소한의 권리를 보호하기 위해 만들어진 법입니다 그 중심에 바로 이 세 가지 개념이 있으며 각각의 뜻과 요건 효력 발생 시기 등을 정확하게 이해하는 것이 안전한 주거 생활과 재산 보호를 위한 필수 조건입니다
요즘 내 집 마련에 대한 관심이 높아지고 있지만 치솟는 집값과 금리로 인해 신혼부부들에게 내 집 마련은 여전히 어려운 과제입니다 특히 아이를 낳고 육아를 계획하고 있는 신혼가정에게 안정적인 주거환경은 무엇보다 중요한데요 이런 신혼부부를 위해 정부에서 특별히 지원하는 공공주택 제도 가 바로 신혼희망타운 입니다 오늘은 신혼희망타운이란 무엇인지 어떤 사람이 신청할 수 있고 어떤 혜택이 있는지 그리고 청약은 어떻게 진행되는지까지 전반적인 내용을 정리…
부동산 거래 특히 오래된 재건축 아파트나 급등하는 지역의 토지 주택 거래에서 가장 빈번히 발생하는 갈등 중 하나가 바로 매도인의 일방적인 계약해제 통보 입니다 계약금까지 납입된 상황임에도 불구하고 매도인이 시세가 상승했다는 이유만으로 계약을 철회하고자 하는 경우가 종종 발생하는데 과연 이런 매도인의 태도는 법적으로 허용되는 것일까요 오늘은 민법상의 계약금 해제 조항 계약 이행 착수의 의미 중도금 지급 시점의 법적 효과 관련 판례…
도시와 농촌의 토지를 계획적으로 활용하고 공공복리를 증진시키며 환경과 경관을 보호하기 위해 국토계획법에서는 다양한 공간적 규제 체계를 도입하고 있습니다 그중에서도 용도지역 용도지구 용도구역 은 가장 기본적이면서도 핵심적인 토지이용계획 요소입니다 이 세 가지는 서로 중복되지 않도록 설정되는 것이 아니라 상호 보완적인 체계를 통해 하나의 토지에 중첩 적용될 수 있으며 복합적인 규제 효과를 가집니다 이 글에서는 각각의 개념 목적 세부 유형 …
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