부동산 실무 경매 법정지상권 개념 성립요건 판례 유의사항
토지와 건물의 소유자가 달라지는 상황에서 발생하는 권리관계 중 건물 소유자의 권리를 보호하기 위해 법에서 인정하는 법정지상권 은 부동산 실무와 경매에서 매우 중요한 개념입니다 본 글에서는 법정지상권의 개념 성립 요건 법적 근거 판례 실무상 유의사항까지...Read More
가장 많이 본 글
-
임야(산지)는 일반적인 토지보다 매매금액이 크고 면적이 넓으며 거래 빈도가 낮은 특성이 있습니다 따라서 임야를 매매할 때는 더욱 신중한 접근이 필요합니다 특히 개발 가능성 법적 제한 환경적 요소 등을 철저히 검토해야 합니다 -
먼저 많은 분들이 착각하는 부분이 바로 농지원부와 농지대장의 차이입니다 심지어 일부 공인중개사 분들도 아직 혼용하여 사용하고 있을 정도로 혼란스러운 용어인데요 2022년 4월 15일부로 농지법 시행령 개정으로 기존에 사용하던 농지원부 가 공식적으로 농... -
신축아파트에 입주하는 과정은 단순히 이삿날에 짐을 옮기는 것만으로 끝나지 않습니다 입주 안내문 수령부터 잔금 납부 입주증 발급 열쇠 수령 하자 점검 관리비 납부 취득세 및 소유권이전등기까지 복잡한 절차와 준비사항이 많기 때문 입니다 오늘은 신축아파트... -
토지를 구입하거나 개발하려는 사람들에게 가장 먼저 확인해야 할 것 중 하나는 바로 도로와의 접합 여부입니다 건축을 위해서는 건축법상 도로에 일정 기준 이상 접해야 하는데 만약 도로와 전혀 맞닿아 있지 않은 토지 라면 이를 맹지라고 부릅니다 -
건축이나 개발 행위를 준비하면서 가장 흔하게 마주하게 되는 서류 중 하나가 바로 토지사용승낙서입니다 겉으로 보기에는 단순한 동의서처럼 보이지만 이 문서는 실제로 매우 강한 법적 효력 을 가지며 작성 방식에 따라 건축 허가의 성패는 물론 향후 법적 분쟁...
추천 게시물
주위토지통행권 이란 뜻 개념 성립 요건 관련 판례 유의사항
도시가 점점 고밀도로 개발되거나 농촌 지역에서의 토지 구획이 복잡해짐에 따라 주변 토지에 완전히 둘러싸여 공공도로로 연결되지 않은 소위 맹지 문제가 빈번히 발생합니다 이러한 경우 해당 토지 소유자는 자력으로 일상생활 영농 건축 물자 운반 등이 불가능하...
Popular Posts
-
간혹 전전세로 살고 있다 또는 세입자가 또 세를 주고 있는데 전전세인가요 라는 질문을 종종 접하게 됩니다 많은 분들이 전전세 와 전대차 를 같은 개념으로 혼동하시는데 법률적 기준에서는 이 둘은 엄연히 다른 개념입니다 -
먼저 많은 분들이 착각하는 부분이 바로 농지원부와 농지대장의 차이입니다 심지어 일부 공인중개사 분들도 아직 혼용하여 사용하고 있을 정도로 혼란스러운 용어인데요 2022년 4월 15일부로 농지법 시행령 개정으로 기존에 사용하던 농지원부 가 공식적으로 농... -
임야(산지)는 일반적인 토지보다 매매금액이 크고 면적이 넓으며 거래 빈도가 낮은 특성이 있습니다 따라서 임야를 매매할 때는 더욱 신중한 접근이 필요합니다 특히 개발 가능성 법적 제한 환경적 요소 등을 철저히 검토해야 합니다 -
많은 분들이 내 집 마련의 꿈을 이루기 위해 아파트 분양 시장에 관심을 가지곤 합니다 특히 아파트 분양은 자산의 가치 상승과 주거 안정이라는 두 가지 효과를 모두 기대할 수 있기 때문에 실수요자와 투자자 모두의 관심을 받고 있습니다 그런데 우리가 흔히... -
우리나라에서 주거 형태 중 가장 대표적인 유형은 단연 아파트 입니다 2020년 인구주택총조사에 따르면 전체 가구 중 약 63% 이상이 아파트에 거주 하는 것으로 나타났습니다 이는 세계적으로도 매우 높은 수치에 해당하며 한국 사회의 아파트 선호도가 얼마... -
부동산 시장에서 아파트 청약에 당첨된 뒤 아직 입주 전의 단계에서 거래되는 권리를 분양권이라 부릅니다 이러한 분양권을 사고파는 과정은 일반적인 부동산 매매 절차와 유사한 부분도 있으나 분양 건설사 및 금융기관이 개입되는 복잡한 절차가 동반되므로 정확한... -
토지분할은 말 그대로 하나의 필지를 두 개 이상으로 나누는 것 을 의미합니다 우리나라에서는 필지 단위로 토지를 관리하며 이 필지는 지적공부(토지대장 지적도 등)상에 등록되어 있는 토지의 단위입니다 -
토지를 구입하거나 개발하려는 사람들에게 가장 먼저 확인해야 할 것 중 하나는 바로 도로와의 접합 여부입니다 건축을 위해서는 건축법상 도로에 일정 기준 이상 접해야 하는데 만약 도로와 전혀 맞닿아 있지 않은 토지 라면 이를 맹지라고 부릅니다 -
신축아파트에 입주하는 과정은 단순히 이삿날에 짐을 옮기는 것만으로 끝나지 않습니다 입주 안내문 수령부터 잔금 납부 입주증 발급 열쇠 수령 하자 점검 관리비 납부 취득세 및 소유권이전등기까지 복잡한 절차와 준비사항이 많기 때문 입니다 오늘은 신축아파트... -
도시가 점점 고밀도로 개발되거나 농촌 지역에서의 토지 구획이 복잡해짐에 따라 주변 토지에 완전히 둘러싸여 공공도로로 연결되지 않은 소위 맹지 문제가 빈번히 발생합니다 이러한 경우 해당 토지 소유자는 자력으로 일상생활 영농 건축 물자 운반 등이 불가능하...
인기글
-
간혹 전전세로 살고 있다 또는 세입자가 또 세를 주고 있는데 전전세인가요 라는 질문을 종종 접하게 됩니다 많은 분들이 전전세 와 전대차 를 같은 개념으로 혼동하시는데 법률적 기준에서는 이 둘은 엄연히 다른 개념입니다 -
토지분할은 말 그대로 하나의 필지를 두 개 이상으로 나누는 것 을 의미합니다 우리나라에서는 필지 단위로 토지를 관리하며 이 필지는 지적공부(토지대장 지적도 등)상에 등록되어 있는 토지의 단위입니다 -
부동산 투자와 실거주 선택 모두에서 중요한 요소 중 하나는 바로 아파트 구조입니다 오늘은 특히 많은 분들이 궁금해하시는 판상형 타워형 혼합형 아파트 구조 에 대해 아주 자세하고 쉽게 풀어드리겠습니다 -
먼저 많은 분들이 착각하는 부분이 바로 농지원부와 농지대장의 차이입니다 심지어 일부 공인중개사 분들도 아직 혼용하여 사용하고 있을 정도로 혼란스러운 용어인데요 2022년 4월 15일부로 농지법 시행령 개정으로 기존에 사용하던 농지원부 가 공식적으로 농...
-
우리나라에서 주거 형태 중 가장 대표적인 유형은 단연 아파트 입니다 2020년 인구주택총조사에 따르면 전체 가구 중 약 63% 이상이 아파트에 거주 하는 것으로 나타났습니다 이는 세계적으로도 매우 높은 수치에 해당하며 한국 사회의 아파트 선호도가 얼마...
