오늘은 실거주 목적이든 투자를 위한 목적이든 아파트를 선택할 때 반드시 고려해야 할 좋은 아파트 고르는 방법 에 대해 깊이 있게 말씀드리려 합니다 부동산 시장에서 아파트는 가장 보편적인 주거 상품이며 투자 측면에서도 안정성과 환금성이 높아 꾸준한 수요가 존재합니다 특히 요즘은 지역별로 인구구조 변화 교통개발 신도시 확장 등으로 가격차가 커지는 양상을 보이고 있어 좋은 아파트를 고르는 안목 이 더욱 중요해졌습니다 좋은 아파트라는 기준은 사람…
부동산 시장에서 아파트 청약에 당첨된 뒤 아직 입주 전의 단계에서 거래되는 권리를 분양권이라 부릅니다 이러한 분양권을 사고파는 과정은 일반적인 부동산 매매 절차와 유사한 부분도 있으나 분양 건설사 및 금융기관이 개입되는 복잡한 절차가 동반되므로 정확한 이해와 준비가 필수적 입니다 분양권 매매(전매) 계약 절차 를 단계별로 자세히 설명하고 실수하기 쉬운 주의사항과 실무 포인트 를 함께 정리해 드리겠습니다 1. 분양권 매매란? 분양권 매매란…
우리나라에서 주거 형태 중 가장 대표적인 유형은 단연 아파트 입니다 2020년 인구주택총조사에 따르면 전체 가구 중 약 63% 이상이 아파트에 거주 하는 것으로 나타났습니다 이는 세계적으로도 매우 높은 수치에 해당하며 한국 사회의 아파트 선호도가 얼마나 높은지를 잘 보여줍니다 이처럼 아파트가 보편적인 주거형태로 자리 잡다 보니 집을 구할 때 단순히 몇 평이냐 몇 세대냐를 따지는 것을 넘어 몇 층에 위치한 세대인지 도 중요한 판단 기준이 되고 …
아파트 청약을 준비하는 과정에서 가장 많이 혼란스러워하는 부분 중 하나가 바로 나는 무주택자인가요 유주택자인가요라는 점입니다 무주택 여부는 청약 자격은 물론 특별공급 가점제 점수 산정 당첨 가능성 에 지대한 영향을 미치므로 정확히 이해하고 준비하는 것이 중요합니다 오늘은 아파트 청약 시 무주택자 및 유주택자 판단 기준 그리고 예외적으로 주택으로 보지 않는 경우 관련 서류 확인 방법 등 실질적인 내용을 체크해 봐요 1. 청약 시 주택 소…
주택청약종합저축은 주택을 분양받기 위한 필수 금융상품으로 무주택자들에게 청약 가점을 쌓을 수 있는 중요한 기회가 됩니다 2024년 11월 1일부터 주택청약종합저축의 월 납입 인정 한도가 기존 10만 원에서 25만 원으로 크게 상향 조정되었습니다 또한 소득공제 한도 역시 240만원에서 300만원으로 확대되면서 주택청약종합저축을 활용한 절세 혜택도 더욱 커졌습니다 이번 변경은 청약 가점 제도에서 납입 총액이 중요한 요소로 작용하는 만큼 향후 공공…
많은 분들이 내 집 마련의 꿈을 이루기 위해 아파트 분양 시장에 관심을 가지곤 합니다 특히 아파트 분양은 자산의 가치 상승과 주거 안정이라는 두 가지 효과를 모두 기대할 수 있기 때문에 실수요자와 투자자 모두의 관심을 받고 있습니다 그런데 우리가 흔히 듣는 분양이라는 말에도 방식의 차이가 존재합니다 바로 선분양 과 후분양 입니다 과거에는 대부분의 아파트가 선분양 방식으로 공급되었지만 최근에는 일부 대형 건설사나 공공기관을 중심으로 후분양 방식…
신축아파트에 입주하는 과정은 단순히 이삿날에 짐을 옮기는 것만으로 끝나지 않습니다 입주 안내문 수령부터 잔금 납부 입주증 발급 열쇠 수령 하자 점검 관리비 납부 취득세 및 소유권이전등기까지 복잡한 절차와 준비사항이 많기 때문 입니다 오늘은 신축아파트 입주절차 를 입주 전·중·후로 나누어 단계별로 체크해 봐요
요즘 내 집 마련에 대한 관심이 높아지고 있지만 치솟는 집값과 금리로 인해 신혼부부들에게 내 집 마련은 여전히 어려운 과제입니다 특히 아이를 낳고 육아를 계획하고 있는 신혼가정에게 안정적인 주거환경은 무엇보다 중요한데요 이런 신혼부부를 위해 정부에서 특별히 지원하는 공공주택 제도 가 바로 신혼희망타운 입니다 오늘은 신혼희망타운이란 무엇인지 어떤 사람이 신청할 수 있고 어떤 혜택이 있는지 그리고 청약은 어떻게 진행되는지까지 전반적인 내용을 정리…
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