토지분할은 말 그대로 하나의 필지를 두 개 이상으로 나누는 것 을 의미합니다 우리나라에서는 필지 단위로 토지를 관리하며 이 필지는 지적공부(토지대장 지적도 등)상에 등록되어 있는 토지의 단위입니다 토지분할이란 이 필지를 나누어 각각 새로운 필지를 생성...

임야(산지)는 일반적인 토지보다 매매금액이 크고 면적이 넓으며 거래 빈도가 낮은 특성이 있습니다 따라서 임야를 매매할 때는 더욱 신중한 접근이 필요합니다 특히 개발 가능성 법적 제한 환경적 요소 등을 철저히 검토해야 합니다 아래에서 임야 매매 시 주의...

부동산 투자를 고려할 때 단순히 위치나 가격만을 기준으로 삼기에는 리스크가 큽니다 특히 토지는 용도지역 이라는 법적 구분에 따라 개발 가능성과 활용 범위 가 전혀 달라지기 때문에 이 부분을 정확하게 파악하지 못하면 낭패를 볼 수도 있습니다 그중에서도 ...

간혹 전전세로 살고 있다 또는 세입자가 또 세를 주고 있는데 전전세인가요 라는 질문을 종종 접하게 됩니다 많은 분들이 전전세 와 전대차 를 같은 개념으로 혼동하시는데 법률적 기준에서는 이 둘은 엄연히 다른 개념입니다 이번 시간에는 부동산을 거래하거나 ...

임야(산지)는 일반적인 토지보다 매매금액이 크고 면적이 넓으며 거래 빈도가 낮은 특성이 있습니다 따라서 임야를 매매할 때는 더욱 신중한 접근이 필요합니다 특히 개발 가능성 법적 제한 환경적 요소 등을 철저히 검토해야 합니다 아래에서 임야 매매 시 주의...

먼저 많은 분들이 착각하는 부분이 바로 농지원부와 농지대장의 차이입니다 심지어 일부 공인중개사 분들도 아직 혼용하여 사용하고 있을 정도로 혼란스러운 용어인데요 2022년 4월 15일부로 농지법 시행령 개정으로 기존에 사용하던 농지원부 가 공식적으로 농...

간혹 전전세로 살고 있다 또는 세입자가 또 세를 주고 있는데 전전세인가요 라는 질문을 종종 접하게 됩니다 많은 분들이 전전세 와 전대차 를 같은 개념으로 혼동하시는데 법률적 기준에서는 이 둘은 엄연히 다른 개념입니다 이번 시간에는 부동산을 거래하거나 ...

토지분할은 말 그대로 하나의 필지를 두 개 이상으로 나누는 것 을 의미합니다 우리나라에서는 필지 단위로 토지를 관리하며 이 필지는 지적공부(토지대장 지적도 등)상에 등록되어 있는 토지의 단위입니다 토지분할이란 이 필지를 나누어 각각 새로운 필지를 생성...

농지는 지목이 전 답 과수원으로 되어 있는 토지와 그 외 법적 지목을 불문하고 실제로 농작물 경작지(3년 이상 연속하여 경작) 또는 다년생식물 재배지로 이용되는 토지를 의미합니다 농지 인정 기준 •농업인은 1,000㎡(약 300평) 이상의 농지를 경작...